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3房格局過去一直是預售屋建案房型配比的最大宗產品,根據住展雜誌統計,2016年台北市新建案2房戶數首度超越3房,達到1,135戶,而3房僅1,087戶,到了今(2017)第1季,不僅北市2房比重持續擴大,就連桃園市的2房供應量也超過3房。

住展雜誌統計,歷年北台灣新成屋、預售屋建案的房型配比,3房一直是市場上最大宗的產品,不管小家庭有多普及、房價飆得有多高,北台灣各縣市新建案3房配比比例依然最高,就連金融海嘯後房價狂漲期間也不例外。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,由於3房是最適合多數家庭居住的格局,房間數不多不少,起居空間較為足夠,因此,金融海嘯後房價雖貴,但因當時房價持續看漲,「買大賺大」,不少自住客仍會咬牙買3房,投資客也不排斥3房,3房情趣內衣褲推薦商店產品不僅蓋得多,也賣得很不錯。

3房龍頭地位2016年首次易主,北市新建案2房戶數1,135戶,首度超越3房的1,087戶,改寫市場生態。2017年第1季,北市新建案2房高達423戶、占總推案戶數約4成7,占比快速躍升, 3房卻僅206戶,不到2房戶數的一半,顯示北市新建案2房型已取代3房成為市場主流。

北市是嗅覺與反應最敏銳的市場,這股2房推案風潮已從北市往外擴散,桃園市2房占比也明顯上揚,2016年2房共推出3,815戶,占總供給量約3成,今年截至第1季止,2房已達899戶,不僅超過3房的889戶,占第1季總供給量更躍增至4成1,占比快速上升。

何世昌分析,北市2房取代3房成為推案主流,與換屋、投資置產族群縮手息息相關。因為當房價邁入下修階段,原本就有房子的換屋族群較無購屋急迫性,需求就會下降,現在市場上大多剩下自住首購客,只能挑選總價較低的2房,一部分投資置產客也偏好買2房,「買大賠大、買小賠小,賺租金剛剛好」。不過他也提醒,當2房供給量快速放大,後續要留意是否有過量的危機。



(中央社記者黃旭昇新北市17日電)法鼓山27日農曆春節除夕晚上,將在法華鐘樓舉辦「除夕撞鐘祈福法會」,邀民眾闔家在108響法華鐘聲中淨化身心,伴隨鐘聲辭舊迎新,把平安帶回家。

法鼓山今天表示,「聞鐘聲,煩惱輕,智慧長,菩提增。」今年除夕夜,不妨以心靈的嘉年華跨年,不僅沉澱身心、凝聚安定,還能讓心充滿感動。

法鼓山27日除夕晚上9時30分至翌日0時30分,將在法華鐘樓舉辦「除夕撞鐘祈福法會」,法鼓山說,邀請重要貴賓、民眾闔家在108響法華鐘聲中淨化身心,伴隨鐘聲辭舊迎新,去除煩惱,開啟新年幸福的心燈,祈願新年安心安家、福慧傳家。

大年初一凌晨準點,撞第108響法華鐘,屆時,法鼓山方丈和尚果東法師,將為大眾新年開示與祝福,參與心燈相傳的民眾,現場致贈「法情趣睡衣 熱銷款華鐘樓造型提燈」結緣。法會圓滿後,民眾可到祈願觀音殿守歲,獻燈供佛、寫祈福卡。

大年初一的清晨4時30分,民眾還可至大殿,與法師早課共修,在晨鐘梵唱中觀照自心,以歡喜心揭開新年心光。

法鼓山表示,「鐘」原有演奏旋律、聚眾報時的功能,不論作為禮樂莊嚴,或暮鼓晨鐘的省悟,常能撫慰心靈、安定心靈。1060117

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