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隨著台灣逐步邁向高齡化社會，由於低生育率及少子化影響，人口高齡化已成趨勢，讓不少準退休族群開始積極為退休生活做好打算，讓自己退休生活過得舒適且沒有負擔。政府更推動「以房養老」政策，開放讓有殼銀髪族辦理「逆向抵押房貸」，變成「一房換兩房」，讓老人安心養老，更讓房子成為養老生活的最佳依靠。
「以房養老」概念是來自於美國的「逆抵押」作法，讓名下有房地產卻缺現金的老人，把房子抵押給銀行，而這項政策更可以幫助想要在老年時換屋的銀髮族，可以輕鬆無負擔的「一房換兩房」，或者是運用「以房養老」解套現金的匱乏，銀行會按月給付固定金額給屋主的方式，這種作法對於房子位於精華區，又不想要變動的老人特別有吸引力，更不用搬遷遠離熟悉的環境。
中信房屋延平站前加盟店蘇丞泰主任建議，要做好退休生活的準備，其實青少年從出社會後就可以由強迫儲蓄開始，提早為投資房產做打算；中生代有積蓄的族群可從投資型房產（買店面、小套房）下手，未來可安穩當包租公（婆）；老年人在晚年時因為行動不便，可能會有想搬遷至電梯大樓的「換屋」需求，對實際上擁有公寓型或大坪數房產的老年人來說，可考慮用「以房養老」來「一房換兩房」，讓房產更為增值。
尤其現在房市景氣並不理想，就算要賣屋，也不見得能賣出好價錢，此時逆向抵押房貸就發揮作用，可以讓老年人不必為了換屋，硬是以不理想的價格賣出，更讓老年人保有不動產，能更有效運用自己的資產。
蘇丞泰更對有想換屋的退休族群，提出換屋時要特別注意的三點建議：
第1，生活機能的需求：老年人對生活機能的需求，如學區、市中心（方便就業或上班），並沒有中生代需求大，可選擇稍微偏遠的區域，但因為老年人不方便開車，所以還是要以交通方便為主。
第2，鄰近醫療機構：購屋地點盡量不要靠近馬路旁，以免嘈雜。老年人因為晚年身體狀況日益不佳，需要居住在離醫院不要太遠的地方，方便就醫回診。
第3，電梯大樓及無障礙空間：多數老年人都會有行動不便或是關節退化的困擾，所以電梯大樓就是最佳選擇，如果加上有優良的無障礙空間，更不怕需要輪椅代步時，不方便上下樓的窘境。
工商時報【鍾寧╱綜合報導】
美國總統川普與日本首相安倍晉三昨（11）日首度在白宮會面，川普談到自己稍早與中國國家主席習近平的通話內容，並向安倍強調中美合作也有利於包括日本在內的亞太各國。但在匯率議題方面，川普誓言，美、中、日3國的貨幣匯率很快會處於公平競爭環境。
綜合媒體報導，川普繼日前與習近平通話後，隨即接見了訪美的安倍，兩人會後共同主持記者會時，川普強調美日同盟關係強化的重要性，又首度公開談到與習近平的通話內容。川普表示，長時間的會談「十分有益、友好、溫暖」，中美關係將會取得成果，他強調建設中美合作關係的重要性，並指中美合作也有利於日本。
本周川普除了向中國表明了尊重「一中政策」的態度，在與安倍的會談中，也向日本確認了釣魚台島屬於「日美安保條約」的適用對象，川普政府的亞洲外交政策正在形成。
對此，日經新聞分析稱，中國選在「川安會」前對披露中美關係「正常化」的作為，是中國對安倍政權向台灣靠攏所發出的強烈警告，避免日美在台灣問題上合作。中國日前針對日本把對台窗口機構「交流協會」更名為「日本台灣交流協會」一事，表達了強烈不滿。
分析還指出，川普的亞洲外交似乎會把重心鎖定在經濟領域，並以中國和日本為目標。譬如，針對日本汽車業為目標對象，並對中國透露徵收高關稅的意圖。
川普近日才批評中國及日本「玩弄貨幣市場，而我們卻像群笨蛋」，但安倍對此否認，並表示會當面向川普解釋。川普昨日表示，只有匯率問題解決，公平貿易才可能成真，而他會努力推動國家發展，但需在讓公平競爭環境原則下。
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